有信用卡会影响买房贷款吗？

发布时间：2021.10.26 作者：星爷说卡... 阅读：

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有信用卡会影响房贷吗？

如果你正常使用信用卡的话，肯定不会影响房贷。

相反，凭借良好的信用记录，对房贷还会有一定的促进作用。

但以下这些行为，或许会影响房贷的申请。

逾期还款

逾期还款影响申请人的征信。一般情况下银行贷款对征信的要求：当前不能有1次逾期，半年不能有2次逾期，一年不能有连续2次逾期，两年不能有连续3次逾期累计6次逾期。

逾期会使银行提高你首付的比例，还有放款的利率。严重逾期则会导致银行拒绝给你放款。

高负债率

举个例子：如果你的信用卡额度是3万，现在用了2万，那么负债率就是2/3*100%=66.67%。一般负债率低于50%时，相对比较容易获得贷款，超过70%，会比较困难。

此外像车贷、其它网贷等都算为负债，所以在申请贷款前，可以先把其它的欠款清理掉，降低负债率。

盲目申请过多信用卡

有人短时间内随意申请了一大堆信用卡，甚至以卡养卡。

但其实征信报告会详细地列出你所持信用卡的数量、开户行、额度、最近6个月平均使用额度以及连续24个月的还款情况等信息。

如果你开卡过多，会让银行认为你资金紧缺，考虑到还款风险，就会影响房贷。

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