恒大中期净利润大增五成 花旗银行给予“买入”评级

　　8月31日，沪港通标的股恒大地产(hk.3333)发布2015年度中期业绩报告，并在香港举行业绩发布会。数据显示，2015年上半年，恒大地产的净利润、核心业务利润双双创历史同期最高纪录，均首次半年超过百亿元，遥遥领先同行。

　　?净利润132.9亿元，同比大增40%，增幅全国第一;核心业务利润101.6亿元，同比大增56.5%，增幅全国第一。核心业务利润率13.1%，同比升2.8个百分点，增幅近三成。

　　多项指标领先业内同行

　　2015年半年报显示，截至6月30日，恒大地产现金余额为815.7亿元，是2014年年底的1.37倍，高居同行业第一，同比增27.4%。营业额为777.4亿元，同比增22.7%。总资产达5398.5亿元，继续保持全国规模第一，较2014年年底上升13.8%。

　　数据显示，2015年上半年，恒大地产合约销售额、合约销售面积、合约销售均价齐创历史同期最高纪录，量价齐升,其中，合约销售额871.1亿元，达2013年全年水平，目标完成率58.1%，全国第一，同比增25.7%;合约销售面积1137.8万平方米，是上半年全国唯一破千万平方米的房企。

　　五大优势保证持续增长

　　恒大地产董事局主席许家印在此次业绩发布会上表示，恒大几年前就提出夯实基础，在战略决策层面清晰要求公司房地产主业保持健康快速发展。恒大上市以来一直保持每年30%左右的增长速度，未来五年仍将保持各项指标年均30%左右的增长。

　　2015上半年，恒大合约销售额、合约销售均价、净利润、核心业务利润、现金余额分别达到871.1亿、7656元/平方米、132.9亿、101.6亿和815.7亿，同比分别增25.7%、8.2%、40%、56.5%和27.4%。

　　业内人士分析，上半年楼市依然整体低迷，恒大各项指标大幅提升，离不开其过硬的产品品质、强大的成本控制能力、市场定位准确的产品线、大规模快速开发能力以及全部精装交楼等五大优势。

　　实力获认可

　　花旗银行给予“买入”评级

　　9月1日, 新加坡大华继显、花旗银行发恒大地产研报，分别将恒大目标价上调至7.01港元、6.2港元，均予“买入”评级。外资投行纷纷看好并同日上调目标价，业内罕见。

　　2015年上半年，恒大投资回报指标表现优异，每股盈利0.63元，同比增31.3%;股东回报率34.5%，高居同行业第一,同比上升4.5个百分点。上半年三周内成功发行200亿元境内公司债，利率最低5.30%，创公司债券利率最低纪录，实现长债换短债，低息债换高息债的债务结构优化。中诚信、联合、大公三家国内最权威的评级机构，同时予恒大aaa的最高信用等级。

　　恒大集团上半年获银行授信总额1820亿元，可动用资金2157.7亿元;净负债率85.8%，较去年年底降0.1个百分点。业内分析这主要得益于其坚持“现金为王”战略。

　　截至6月30日，恒大总土储1.44亿平方米，在建项目291个，在建面积4170万平方米，竣工面积1287万平方米，总资产达5398.5亿，超越万科，成为中国规模最大的房企。

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