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公积金贷款还款时第一次为什么多？

问一下公积金贷款还款时第一次为什么多？

我爱卡 2022.09.29 16370

1、因为公积金房贷从放款第二个月还款，首月按实际天数计息，贷款发放日距第一个还款日时间长，计收利息会比以后按自然月计息月供要多。所以第一个月还款总额自然多。

2、若借款人选择等额本金还款法，等额本金还款法把贷款本金平分，每月偿还等额本金和剩余未还本金在本月产生的利息。第一个月还是平分贷款本金加上贷款总额产生的利息，还款额就多。

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