请问商贷转公积金贷款还款额会变少吗？
会。商业贷款转公积金贷款是指借款人将自己的个人住房商业贷款转换为公积金贷款。转换后还款利率由商业贷款利率变为公积金还款利率计算。
通常公积金贷款利率低于商业贷款，办理转换业务后，还款额会减少。例如借款人原商业贷款20万，年利率5.0%，期限20年，还款总额=200000+200000*5.0%*20=400000（元）。
转换为公积金贷款后，本金20万元，期限仍为20年不变，年利率变为3.25%，到期还款总额=200000+200000*3.25%*20=330000（元）。比原来商业贷款少还7万元。
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