请问商业贷款改成公积金贷款还款会少吗?
商业贷款转为公积金贷款后,还款会减少。通常公积金贷款的利率比商业贷款低,将商业贷款转为公积金贷款后,利率降低,产生的利息更少,总还款额也会减少。
例如商业贷款20万,年利率5.0%,公积金贷款年利率3.25%,贷款期限20年不变的情况下,原来需要还款=200000+200000*5.0%*20=400000(元)。转为公积金贷款后,应还贷款总额=200000+200000*3.25%*20=330000(元)。比转换公积金贷款前减少了7万元。
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