谁知道商业贷款是不是按揭买房?
商业贷款不是按揭买房,两者在概念、操作方式、办理方式等方面存在一定的区别,具体分析如下:
1、概念:商业贷款是指用于补充工业和商业企业的流动资金的贷款,而按揭贷款就是指购房者用预购的房子作为抵押从银行获得贷款。
2、操作方式:商业贷款是买房者向银行借钱的方式,而按揭贷款是银行和卖房者签订相关合同,预付部分费用,然后买房者与银行签订按揭合同,由银行向卖房者付清余下的购房款。
3、办理方式:商业贷款也属于抵押贷款,要凭土地使用权证、房屋所有权证等办理贷款。而按揭是在买房者还没取得产权证的情况下进行的。
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