请问抵押贷款利率是多少?有人计算过吗?
抵押贷款利率是指用不动产作贷款抵押的贷款形式下的贷款利率。贷款利率通常为一年以内(含一年)的利率为4.35%;一年至五年(含五年)的利率为4.75%;超过五年的4.90%。住房抵押贷款利率按用途分类,主流利率大致分为以下两类:
1、抵押房地产业务:根据各大银行的政策和借款人的具体情况,利率在基准利率的基础上提高了20%以上。
2、抵押财产的个人消费:抵押财产用于个人消费时,基准利率一般提高10%~30%.众所周知,按揭贷款的贷款利率一般比央行的基准利率高出10%左右(有的是20%,有的是30%),不同的银行和贷款机构有不同的浮动利率。因此,最终,各银行的贷款利率应以其公布的利率为准。
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