请问银行不批房贷首付能退吗？
银行不批房贷，首付能退，具体如下：
1、如果是房产开发商的原因，导致银行不批准贷款，那么可以退还用户首付款。
2、如果不是买卖双方的原因，购买人可以与开发商协商要求退还首付。
3、如果是购房者自身的原因，也可以退还首付，但是购买人需要承担自身违约责任，给开发商赔付对应的违约金即可。
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