问公积金货款利息怎么算?过程是什么？

• 答 我爱卡 2021.02.22 2724

  公积金贷款通常有两种还款方式，分为是等额本金和等额本息这两种，利率是2015年10月24日调整并实施的，1-5年期贷款利率为年化2.75%，5年期以上贷款利率为年化3.25%。

  一般情况下，公积金贷款利息计算方式有下列两种：

  1、第一种是等额本息：

  等额本息是一种购房贷款的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款（包括本金和利息）。

  这种方法每个月的还款额是固定的，所以这就能够有计划地控制家庭收入的支出，并且每个家庭还可以根据自己的收入情况来确定还贷能力。

  2、第二种是等额本金：

  等额本金是一种贷款的还款方式，它是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，所以利息就会越来越少，刚开始的时候贷款人的还款压力会比较大。

  但是随时间的推移，每月还款数就会减少了。这种方式也可以便于根据自己的收入情况，确定还贷能力。

  这种还款模式支出的总和相对于等额本息利息可能会有一点减少，但刚开始时还款压力就会比较。

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