问二手房贷款如何计算利息？

• 答 我爱卡 2019.05.28 5267

  二手房贷款利息可以用等额本金还款法或等额本息还款法，来进行计算。具体的计算公式如下：

  1、等额本息：

  月还款额=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1];

  月利率=年利率/12;

  总利息=月还款额*贷款月数-本金。

  2、等额本金：

  月还款额=本金/n+剩余本金*月利率;

  总利息=本金*月利率*(贷款月数/2+0.5)。

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