问60万房子月供多少？

• 答 我爱卡 2019.10.15 19199

  60万房子月供多少主要取决与你的贷款金额、利率等。60万房子不可能贷60万元，因为你还需要交首付款，一般是房价的30%，也就是600000×30%=180000，那么你的贷款金额为42万。

  知道贷款金额后，还需要知道你的贷款类型、贷款期限、贷款利率以及还款方式才能算出月供，贷款类型有公积金贷款和商业贷款，还款方式一般是等额本息和等额本金，假如贷款利率按基准利率算，贷款期限是20年，那么月供为：

  一、商业贷款：

  1、等额本息还款时，月供为2748.67元。

  2、等额本金还款时，首月月供是3465元，往后每月递减7.15元。

  二、公积金贷款：

  1、等额本息还款时，月供为2382.22元。

  2、等额本金还款时，首月月供是2887.50元，每月递减4.74元。

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