问买房贷款怎么算利息？

• 答 我爱卡 2019.04.29 1462

  买房贷款利息主要根据还款方式来计算，具体计算如下：

  1.等额本息法：

  总利息=月还款额*贷款月数-本金。

  月还款额=本金*月利率*(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]。式中n表示贷款月数，^n表示n次方，如^240，表示240次方，月利率=年利率/12。

  2.等额本金法：

  总利息=本金*月利率*(贷款月数/2+0.5)，月还款额=本金/n+剩余本金*月利率。

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