问广州买房贷款条件是什么？

• 答 我爱卡 2019.11.25 15323

  1.个人商业住房贷款申请条件。

  （1）贷款人具有合法有效的身份证明及婚姻状况证明。

  （2）贷款人具有良好的征信记录和还款意愿。

  （3）贷款人有稳定的收入和按时偿还本息的能力。

  （4）贷款人有所购住房的商品房销售合同或意向书。

  （5）贷款人有支付所购房屋首期购房款能力。

  （6）在银行开立个人结算账户。

  （7）贷款人能够提供贷款行认可的担保。

  2.个人住房公积金贷款申请条件。

  （1）贷款人具有中华人民共和国户籍及有效居民身份证。

  （2）申请贷款时，本市户籍职工连续缴纳1年以上，非本市户籍职工连续缴纳2年以上。有广州市人才绿卡的非本市户籍职工申请公积金贷款的，可享受本市户籍职工待遇。

  （3）具备房屋所在地房地产登记部门所确认的购房合同或协议，并能办理抵押或保证担保手续。

  （4）贷款人已经按照规定支付所购房产首付。

  （5）贷款人有完全民事行为能力，个人征信良好，有稳定的经济收入，有还款本息的能力。

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