问二套房贷款需要什么条件？

• 答 我爱卡 2018.12.03 9037

  二套房贷款需要的条件：

  1.申请人要年满18周岁，不超过60周岁，有完全民事行为能力，并且有当地城镇有效居留身份;

  2.申请人要工作稳定，收入水平比较高;

  3.如果办理的是公积金贷款，借款前还要保证正常缴存住房公积金半年以上;

  4.申请人可以提供购房有效合同;

  5.购房合同中的购房人必须与实际购买人一致。如果购买共有产权房(含配偶)，则共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;

  6.申请人要具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的首付资金;

  7.申请人同意办理住房抵押和保险;

  8.购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;

  9.申请人同意在贷款承办银行开立个人账户，并同意由贷款承办银行每月直接从该账户划收贷款本息。

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