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小产权房是什么意思？

我想买房，听别人说到过小产权房，请问小产权房是什么意思啊？

我爱卡 2018.10.16 9549

通俗点讲，国家房管部门不发房产证的就是小产权房。
小产权房是在农村集体土地上建设的房屋，这种房屋的土地属于农民集体所有，购买小产权房的实际上只有使用权，没有所有权，买了以后不能办理房产证、土地使用证和契税证等合法手续。

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