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小产权房能买吗？

我打算买房，听说小产权房很便宜，面积还大，请问小产权房可以买吗？

我爱卡 2018.10.10 4177

小产权房理论上可以买，但是很多人都不愿意买小产权房，因为小产权房的土地属于集体土地，没有国家颁发的房产证，如果以后房子拆迁，你无法获得拆迁补偿。
另外，没有房产证，这个房子也不能做抵押贷款，不能过户，有很多不方便的地方。

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