问贷款买房过户流程是什么，具体都有什么步骤？

• 答 我爱卡 2018.08.27 4097

  贷款买房过户流程为：

  1.首先双方达成产权变更协议，前往公证处进行公证;

  2.之后要求卖方个人还清银行的贷款，取消抵押;

  3.买方再从银行取出房产证，解除抵押登记手续;

  4.买卖双方根据公证协议书办理产权变更登记，实现过户。

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• 答 热心网友 2018.08.27 4097

  贷款买房过户流程是：

  1.首先是买卖双方先进行协商，给银行提供你们双方的房屋产权变更所签署的书面协议。要征求银行的同意。

  2.若银行能够同意产权变更，借款人由卖方变更为买方，银行提供证明，在房屋已设抵押权情况下办理变更登记。

  3.如果银行不同意的话，买卖双方需要先向银行赎楼，再把欠银行的钱还清，如果资金不够，可请担保公司为你赎楼，在赎楼之后进行过户。

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