问公积金贷款一般贷多少？我手里存款不多，肯定要贷最高额度。

• 答 我爱卡 2018.07.30 4383

  按国家规定正常情况下，公积金贷款的最高额度是申请人申请公积金贷款时的公积金账户余额的10倍。同时单人的话最高可以贷50万元，夫妻双人申请贷款的话最高70万元。

  具体的计算公式如下，结果为三个条件中的最小值：

  1、个人还贷能力：

  [(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。

  2、双职工还贷能力：

  [(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%;月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。

  3、房屋价格：

  贷款额度=房屋价格×贷款成数。

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• 答 热心网友 2018.07.30 4383

  一般情况下公积金是由单位缴纳的，所以申请人在申请公积金贷款的时候基本不会停止缴纳，那么就按照最高额度50万来算。

  有三个公式来分别计算贷款额度上限:

  1、每月月供还款金额不能超过月薪的50%。

  2、公积金账户余额：申请人贷款额度不能超过公积金账户余额的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算;

  3、法定贷款最高限额：个人最高额度50万元;夫妻最高额度70万元。

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