问请问买房子公积金贷款流程有哪些？今年想买房。

• 答 我爱卡 2018.07.30 1528

  买房子公积金贷款流程如下：

  1、借款人携带有关资料到当地公积金管理中心提出申请;

  2、当地公积金管理中心对借款人进行审核;

  3、当地公积金管路中心审核通过后，借款人与当地委贷银行签订贷款合同;

  4、借款人办理抵押登记、保险、公证等相关手续;

  5、当地委贷银行，将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户，或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户;

  6、借款人按时还款;

  7、借款人公积金贷款结清后，借款人从贷款银行领取“贷款结清证明”，取回抵押登记证明文件及保险单正本，到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

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• 答 热心网友 2018.07.30 1528

  买房子公积金贷款流程如下：

  1.贷款申请，购买期房、保障房的，先查询预售房源对应的受托银行公积金贷款业务网点，选择相应银行网点。

  2.公积金中心受理贷款，公积金中心或受托银行首先会对申请人的贷款条件、申报资料、申请额度等内容进行真实性和合规性的初步审查;初审通过后，银行会邀约申请人进行面谈，进一步了解申请人的贷款用途、还贷意愿、还款能力等情况，并建立面谈记录;如果审核均符合规定，受托银行受理贷款申请。

  3.贷款审批，市住房公积金管理中心在确认受理后，5个工作日内作出给予贷款或不予贷款的决定。

  4.签订抵押贷款合同，公积金贷款申请获得批准的，公积金中心或者受托银行就会通知借款人办理签约手续。

  5.办理抵押登记手续，在签订完合同后，贷款申请人及房屋的共有人需要与公积金中心一同前往不动产登记中心进行抵押登记。在不动产登记中心受理后，会在一定时限的工作日内通知公积金中心领取不动产权登记证明。

  6.房贷审核，公积金中心收到不动产权登记证明后进行放款审核。

  7.贷款发放，受托银行按约定的放款条件，审核无误后发放贷款，贷款资金按合同约定的账户划转。

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