问住房公积金贷款买房首付是多少呢？今年想攒钱买房。

• 答 我爱卡 2018.07.30 2177

  在我国，公积金贷款买房的首付一般为：

  1、按照我国申请公积金贷款购房的规定，一般是以家庭为单位购房的，如果购买的是首套房子，首付最少为所购房总价的30%，比如要申请公积金所购买的房屋价值100万元，那么你应交的首付款最少为100万*30%=30万元。

  2、有一些所购的房屋首付款是根据贷款的额度来计算，只需付总房价的30%就可以，可是还有一另外一种贷款的情况，比如上条所说的购买总房价为100万的房屋，若申请公积金贷款购买，夫妻两人的最高贷款额度为45万元，所以余下的房款都要进行首付，计算方式为100-45=55万元，就是购房需要首付55万元。

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• 答 热心网友 2018.07.30 2177

  住房公积金贷款购买首套住房需首付30%，购买二套房的首付比例在50%以上。在一般情况下，房价扣除贷款额度等于首付金额,如果首付比例要求越高，则购房贷款的门槛就越高,目前公积金贷款首付比例为现房及按揭商品住房30%,二手房为40%。公积金贷款要求：1、连续正常足额缴纳公积金满6月以上。2、公积金贷款可以30万，如果有补充公积金可以多贷10万，如夫妻双方共同申请则可以多贷一倍的额度。

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