问公积金贷款还款额度是怎么计算的？有人知道吗？

• 答 我爱卡 2018.07.30 6264

  还款能力是影响住房公积金贷款额度的原因之一，借款人还款额度的计算方法为：(公积金贷款月供不得超过借款人(家庭)的工资收入的40%。)

  第一，个人贷款

  计算公式为：(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×40%-借款人贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。

  第二，夫妻双方共同贷款

  计算公式为：(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×40%-夫妻双有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。

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• 答 热心网友 2018.07.30 6264

  公积金贷款额度是根据还贷能力、房价成数、公积金账户余额和规定贷款最高限额四个条件来确定的，取四者最低值。最低值即为借款人贷款额度。

  根据还款能力的计算贷款额度的方法为：

  基本公式为：

  [(借款人(本人或是夫妻双方共同借贷)月工资总额+借款人(本人或是夫妻双方共同借贷)所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。

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