问请问申请公积金贷款要满足哪些要求？今年我想买房。

• 答 我爱卡 2018.07.27 1495

  申请公积金贷款要满足的要求有：

  1、申请人和共同申请人符合国家、省和本市房地产市场管理政策要求;

  2、贷款人年龄：贷款人年龄与贷款年限之和小于70岁;

  3、符合公积金管委会规定的其他条件;

  4、申请人已按规定支付购房首付款;

  5、申请人提供符合本规定要求的担保;

  6、缴存时间：申请人须建立住房公积金账户12个月(含)以上，同时满足足额正常缴存公积金金达到一定时间，有的地区要求6个月(含)，有的要求12个月(含)，各地会有差异。

  7、申请人具有完全民事行为能力，有偿还贷款本息的能力，信用状况良好。

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• 答 热心网友 2018.07.27 1495

  申请公积金贷款要满足的要求有：

  1、借款人具有完全民事行为能力;

  2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;

  3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;

  4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;

  5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;

  6、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;

  7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;

  8、借款人同意办理住房抵押和保险;

  9、购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;

  10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。

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