问邯郸公积金贷款额度怎么计算，有知道计算方法的人吗？

• 答 我爱卡 2018.07.24 13283

  具体的公积金贷款额度计算，是在还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额这四个条件里面，算出的最小值就是你可贷最高额度。

  1.还贷能力计算方法：贷款额度=[(借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额]×12(月)×贷款年限。其中月工资总额=公积金月缴额/(单位缴存比例+个人缴存比例);

  2.房屋价格计算方法：贷款额度=房屋价格×贷款比例。其中贷款比例根据不同类型来确定，一般来说，购买房屋的建筑面积超过90平方米的，贷款额度不得超过所购房款的70%;建筑面积在90平米以下的，贷款额度不得超过所购房款的80%。

  3.按照贷款最高额度计算方法，使用本人住房公积金申请贷款公积金贷款的，且符合其申请条件的，贷款最高限额为50万元;同时使用配偶住房公积金申请贷款的，且符合贷款申请条件的，贷款最高限额为70万元。

  4.公积金账户余额计算方法：公积金贷款额度=你和其它的参贷人公积金账户余额×20。

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