问住房公积金贷款的利率是如何计算的，有人知道吗？

• 答 我爱卡 2018.07.24 2418

  公积金贷款利率是在2015年的时候调整实施的，全国都是统一的。标准为：五年以上公积金贷款利率3.25%,月利率为3.25%/12，五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%。

  举个例子：

  公积金贷款20万元，贷款10年，利率(2013年现行)4.5%，月利率为4.5%/12则：

  公积金每月还款需还金额=200000*[0.00375*(1+0.00375)^10*12/(1+0.00375)^10*12-1]

  等额本息还款法:每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕

  每月应还利息=贷款本金×月利率×〔(1+月利率)^还款月数-(1+月利率)^(还款月序号-1)〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕每月应还本金=贷款本金×月利率×(1+月利率)^(还款月序号-1)÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕

  总利息=还款月数×每月月供额-贷款本金

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• 答 热心网友 2018.07.24 2418

  公积金贷款利率是有统一规定的，全国都一样。在2015年的时候，国家对公积金贷款利率进行了调整，改为：五年以上公积金贷款利率3.25%,月利率为3.25%/12，五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%。你可以参照这个要求，计算你的公积金还款额度。

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