问二手房公积金贷款流程要多长时间呢？我想了解我办完所有贷款手续要多久。

• 答 我爱卡 2018.07.20 8108

  二手房公积金贷款时长一般在1--2个月(6--8周)之间，但是根据不同的地区和地区公积金额度情况有所差异。具体的流程时间包含：

  1.二手房的公积金贷款首先要购房资质审核，大概需要10个工作日，房屋的检查一般需要3个工作日，需要抵押的要在此期间解除抵押;

  2.二手房网签需等待1个工作日，同时递交房屋评估，房产评估会在5--7个工作日出结果;

  3.二手房公积金贷款申请面签和初审大概在5--8个工作日内完成，若提供的材料不相符或者有其他情况时要举证的情况还需5--8个工作日;

  4.公积金管理中心签借款合同需要1个工作日;

  5.买卖双方缴税过户，借款人拿新房本做抵押，出他项权利证，需要5个工作日;

  6.以上步骤完成后，等待放款大概需要10-15个工作日。

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• 答 热心网友 2018.07.20 8108

  从申请人携带相关材料到贷款银行申请住房公积金贷款开始，到放款日需要18-19个工作日，包括：

  1、贷款申请(填写住房公积金贷款申请表)一天可完成;

  2、银行进行贷前审查，同意后报市住房公积金管理核心复审，2个工作日内完成。

  3、市住房公积金管理核心对贷款进行审核，1个工作日内完成。

  4、审核通过后，贷款银行与借款人签订借款合同，2工作日内完成。

  5、选择保证担保的，由担保公司办理反担保抵押手续，6个工作日内完成;选择抵押担保的，借款人应办理抵押保险手续，7个工作日内完成;选择质押担保的，由银行办理质押手续。

  6、贷款银行将借款人资料报送市住房公积金，2个工作日内完成。

  7、市住房公积金管理核心对贷款材料进行审批，3个工作日内完成。

  8、借款人到贷款银行办理划款手续，1个工作日内完成。

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