问公积金贷款可以同时买两套房吗？本人想要买两套房。

• 答 我爱卡 2018.07.19 14694

  住房公积金贷款不可以同时买两套房子。但是贷款人在还清第一套住房的公积金贷款后，购买第二套住房仍然可以使用住房公积金。具体申请流程如下：

  1、向住房公积金管理核心提交住房公积金贷款书面申请书，并如实填写住房公积金贷款申请表以及提交资料。

  2、住房公积金管理核心对申请人的材料进行初步审核，审核内容包括申请人的资格、贷款金额、期限等，初审合格后由管理核心出具《抵押物审核评估通知单》。

  3、申请人接到《抵押物审核评估通知单》后，拿着该通知单到指定的评估机构，对将要购买的房屋进行价值评估，若是经济适用房就可以不用评估。

  4、申请人拿到由评估机构出具的《评估报告评估报告住房资金管理核心担保委托贷款调查通知单》。

  5、申请人持《住房资金管理核心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。

  6、审核通过后，申请人就可以签订借款合同了，整个过程也就完成了。需要注意的是，一般情况下，公积金贷款买房申请需满足城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金至少一年。

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• 答 热心网友 2018.07.19 14694

  住房公积金贷款对于购买二套房的情况，前提必须是第一套房贷款已经还清的情况下才可以再次贷款。贷款还没有还完的不能申请公积金贷款。申请贷款需要满足以下条件：

  1、借款人具有城镇户口;

  2、本人及所在单位在本市按时足额缴存住房公积金一年以上(从后往前推算);

  3、有稳定的职业收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;

  4、有购买自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金;

  5、有《担保法》规定的资产为贷款抵押或质押;

  6、同意办理置业担保或抵押物财产保险;

  7、同意住房公积金管理规定的其他条件。

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