问常州公积金贷款能贷多少钱，是如何计算的？

• 答 我爱卡 2018.07.19 3511

  常州公积金贷款能贷多少钱需要通过下四个方法里，算出的最小值是你能贷到的最大金额。

  1.根据你的还贷能力来算的话：贷款额度=[(你的月工资总额+你所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%-你现有贷款月应还贷额]×12(月)×贷款年限。其中月工资总额=公积金月缴额/(单位缴存比例+个人缴存比例);

  2.根据房屋的价格计算：贷款额度=房屋价格×贷款比例。购买房屋的建筑面积超过90平方米的，贷款额度不得超过所购房款的70%;建筑面积在90平米以下的，贷款额度不得超过所购房款的80%。

  3.根据贷款最高额度计算，使用本人住房公积金申请贷款公积金贷款的贷款最高限额为50万元

  4.以公积金账户余额计算：公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金账户余额×20。

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