问请问住房公积金贷款要满足什么条件？今年想买房。

• 答 我爱卡 2018.07.19 1316

  个人住房公积金贷款要满足什么条件，主要内容如下：

  1、借款人具有完全民事行为能力;

  2、借款人具有当地城镇正式户口或有效居留身份;

  3、借款人具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;

  4、借款人借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;

  5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;

  6、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;

  7、借款人具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;

  8、借款人同意办理住房抵押和保险;

  9、借款人购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;

  10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由当地贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。

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• 答 热心网友 2018.07.19 1316

  个人住房公积金贷款要满足什么条件，主要内容有：

  1、借款人有正当职业和稳定的经济收入，具备按期偿还贷款本息的能力和意愿，资信良好;

  2、借款人有经登记合法有效的《商品房买卖合同》;

  3、借款人有不少于购房总价款30%的自筹资金;

  4、借款人同意用所购住房作抵押;

  5、借款人同意办理贷款综合保险;

  6、借款人有保证人(售房单位)同意为其担保至领取《房地产权证》，并进行房屋他项权利抵押登记后交贷款银行和公积金中心收存;

  7、当地公积金管理中心规定的其他条件。

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