问我要在长春市买房，需要贷款，请问长春市住房公积金贷款如何还款？

• 答 我爱卡 2018.07.17 2463

  长春市市住房公积金贷款还款方式有：

  1、等额本息还款方式：

  每个月还给长春市委贷银行固定金额,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。

  2、等额本金还款方式：

  这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。

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• 答 热心网友 2018.07.17 2463

  长春市市住房公积金贷款还款方式如下：

  1.到期本息一次还清法(仅限一年期贷款)。

  2.等额本息还款法：

  每月还款额=【月利率*(1+月利率)还款期数次方/*(1+月利率)还款期数次方-1】*贷款本金。

  3.提前还款，正常还款满一期后，无未还逾期时，借款人可提前全部或部分偿还剩余贷款本金。每月6-28日的工作日办理该业务(节假日顺延)。部分还款时，每次提前偿还本金额须大于1万元，同时申请缩期的，提前偿还本金额须达到贷款余额的40%以上。贷款当月正常还款日不办理该业务提前还款，正常还款满一期后，无未还逾期时，借款人可提前全部或部分偿还剩余贷款本金。每月6-28日的工作日办理该业务(节假日顺延)。部分还款时，每次提前偿还本金额须大于1万元，同时申请缩期的，提前偿还本金额须达到贷款余额的40%以上。贷款当月正常还款日不办理该业务。

  4.等本递减还款法：

  每月还款额=贷款本金÷还款期数+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率。

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