问我今年想在广州市购买房子，请问广州市公积金贷款可贷额度是多少？

• 答 我爱卡 2018.07.16 8443

  2018年广州市住房公积金贷款可贷额度为：

  1.广州市住房公积金贷款额度的计算公式为:

  广州市住房公积金贷款额度= 账户余额×8+月缴存额×到退休年龄月数。

  2.一人申请广州市住房公积金贷款，最高可贷额度为60万元;两人或两人以上购买同一套自住住房共同申请广州市住房公积金贷款，贷款额度为每个申请人的贷款额度之和，最高额度为100万元。

  3.家庭名下在广州市无住房且无住房贷款(含商业性住房贷款和公积金贷款，下同)记录的，因购买普通商品房申请公积金贷款时继续执行购房首付款比例最低30%的规定，贷款利率为公积金贷款基准利率。

  4.家庭名下在广州市市无住房但有已结清住房贷款记录的，因购买普通商品房申请广州市公积金贷款时购房首付款比例不低于40%，贷款利率为公积金贷款基准利率。

  5.家庭在广州市市拥有1套住房且无住房贷款记录的，或拥有1套住房且贷款已还清的，因购买普通商品房申请公积金贷款时购房首付款比例不低于50%，贷款利率为公积金贷款基准利率的1.1倍。

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• 答 热心网友 2018.07.16 8443

  以下是2018年广州市住房公积金贷款可贷额度：

  1、广州市住房公积金贷款额度为单职工最高可贷60万元，双职工最高可贷100万元。

  2、广州市住房公积金贷款期限：

  1)一手楼贷款期限不得超过30年。二手楼贷款期限不得超过20年，贷款期限与楼龄之和不得超过40年;

  2)借款人年龄与贷款期限之和不超过退休年龄后5年。退休年龄一般按照男性60岁，女性55岁计算;

  3)两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的，以贷款期限最长的计算。

  3、贷款利率：1-5年(含5年)贷款利率2.75%;5年以上贷款利率3.25%。

  1)一套房：贷款利率按同期同档次基准利率执行;

  2)二套房：贷款利率按同期同档次基准利率1.1倍执行。

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