最近想买房，想申请贷款，在北京市公积金贷款和商业贷款哪个好？
公积金贷款和商业贷款其实没有好坏之分，要根据你的自身情况进行选择。在利率上，公积金贷款还是比商贷更划算。因为目前，5年以上公积金贷款利率为3.25%(年)，商贷利率为4.9%(年)。目前首套房商业贷款利率又重回九折。与此同时，公积金贷款政策也遭到收紧，难度系数都将变大。所以商贷的操作途径更灵活。
公积金贷款好还是商贷好，主要是看你的自身情况。公积金贷款利率虽然比商业贷款利率低，但是公积金贷款的额度是有限制的。而且住房公积金贷款期限最长不超过25年，所以还是要结合自身情况，来考虑商贷还是公积金贷款。
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