本人在青岛市，计划购买住房，打算利用公积金贷款来购买，不知道额度是什么？
住房公积金贷款额度是有公式计算的，额度的计算公式为：贷款额度=借款人月缴存额的工资基数×还贷能力系数×12×额度计算年限+配偶月缴存额的工资基数×还贷能力系数×12×额度计算年限。首次公积金贷款，按照借款申请人及配偶申请贷款时公积金账户正常缴存余额的15倍来计算;二次公积金贷款，按照借款申请人及配偶申请贷款时公积金账户正常缴存余额的10倍来计算的。
住房公积金贷款额度，由申请人及其配偶的住房公积金缴存额、缴存比例、账户余额、购房金额、贷款年限及还贷能力等因素来综合确定的。购买新建住房的，贷款额度不超过房屋总价款的70%，购买二手房的，贷款最高额度不超过房屋总价款的60%，青岛市也有最高贷款额度的限制，首次贷款购买住房的，贷款额度最高为36万元;首次贷款购买二手房的，贷款额度最高为21万元。二次贷款购买住房的，贷款额度最高为30万元;二次贷款购买二手房的，贷款额度最高为18万元。
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