问我想在本地买套房，结果付款的时候得知不能用公积金贷款，这是为什么啊？

• 答 我爱卡 2018.07.10 2329

  某些楼盘不能用公积金贷款可能有两个原因：

  1、楼盘没有和当地的公积金管理中心签订协议，也就是说没有进行公积金备案，这种情况下楼盘允许公积金贷款才是违法，是骗人的。

  2、公积金贷款审批手续繁琐，下款速度慢，如果楼盘的开发公司目前周转不开，资金紧张，商贷能很快的帮助开发商回笼资金，减少多余的利息支出。而公积金贷款并不能解决燃眉之急。所以部分楼盘不愿意接受公积金贷款。

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• 答 热心网友 2018.07.10 2329

  楼盘不能使用公积金贷款的原因如下：

  第一，是楼盘没有和公积金管理中心合作，签订协议。

  第二，开发商周转不开，急需用钱，公积金贷款需要申请人办理一系列繁琐的手续，而且下款第一时间是打到申请人手里，再由申请人交付给开发商。速度效率非常之慢。

  给你推荐个好方法，你可以先用商业贷款买房，然后转成公积金贷款。手续比公积金贷款也麻烦不到哪去。

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