问我想请问一下，有没有老哥知道，如果我想把商贷转住房公积金贷款需要满足的条件是什么？

• 答 我爱卡 2018.07.09 2306

  想要把商贷转住房公积金贷款，需要满足的条件是：

  1、申请人及其配偶的个人信用良好，，原商业贷款已经按时还款一年以上，在人民银行个人征信系统无不良记录;

  2、申请人原商业住房贷款必须是“个人住房贷款”，这点根据原商业住房贷款借款合同判定;

  3、到住房公积金管理中心填写《转公积金贷款咨询记录单》，确认是否符合条件;

  4、申请人在确定并完成上述事项后，自筹资金还清原商业个人住房贷款，并于一个月内向住房公积金管理中心申请转公积金贷款。

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• 答 热心网友 2018.07.09 2306

  商业贷款转为住房公积金贷款的条件是：

  1、贷款人在当地已经正常缴纳住房公积金一年以上，且中间无断交的情况;

  2、转贷业务只接受原住房贷款的借款人或配偶的申请;

  3、申请人需向银行确定，其购房贷款尚未结清，同时向银行提出提前结清贷款的申请。一旦银行同意，就能办理接下来的业务;

  4、申请人要保证原商业性购房贷款还款在1年(含)以上，且信用良好无逾期行为;

  5、申请商转公时，确保所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且之前申请人没有申请过住房公积金贷款;

  6、申请的商转公贷款额度应在当地住房公积金管理委员会公布的住房公积金贷款最高贷款额度和原商业性购房贷款余额内，才能被受理。而商转公的贷款利率则是按我市住房公积金的现行贷款利率来执行的。

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