问有在舟山买房的吗，2018舟山公积金贷款有什么要注意的吗？

• 答 我爱卡 2018.07.09 3530

  2018舟山公积金贷款要注意下的贷款额度的计算方式，住房公积金贷款额度的计算方式一共有四种，具体如下：

  1、按照还贷能力计算的贷款额度，计算公式为：[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。

  2、按使用配偶额度，[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。

  3、按照房屋价格计算的贷款额度，计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数

  4、按照贷款最高限额计算的贷款额度

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• 答 热心网友 2018.07.09 3530

  2018舟山公积金贷款需要达到以下的条件：

  1、公积金缴存时间：申请人须建立住房公积金账户12个月(含)以上，同时满足足额正常缴存公积金金达到一定时间，有的地区要求6个月(含)，有的要求12个月(含)，各地会有差异。

  2、贷款人年龄：贷款人年龄与贷款年限之和小于70岁。

  3、申请人具有完全民事行为能力，有偿还贷款本息的能力，信用状况良好。

  4、申请人已按规定支付购房首付款。

  5、申请人提供符合本规定要求的担保。

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