问我想问一下，有没有人知道，2018年住房公积金贷款额度决定因素是什么？

• 答 我爱卡 2018.07.05 1456

  2018年住房公积金贷款额度的决定因素，主要是取决于首付款与房屋总价、贷款最高限额、建筑面积、月收入与月缴存额、账户余额与贷款人年龄、缴存基数等因素，这些因素算出的最小值就是公积金贷款可用额度的最大值。

  最高贷款额度小于等于房屋总价减去首付款，另外还有就是各地都是有最高限额的，并且个人的额度和夫妻的额度不同，比如北京公积金贷款最高额夫妻120万，个人最高80万。

  除此之外还有的城市以月收入、月缴存额作为公积金贷款额度评估的标准。

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• 答 热心网友 2018.07.05 1456

  2018年住房公积金贷款额度的决定因素有以下几点构成的：

  1、贷款最高限额。

  2、首付款比例跟房子评估价。

  3、月收入。

  4、缴存基数。

  5、账户余额与借款人年龄。

  6、建筑面积。

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