问在郑州市办理住房公积金贷款时，贷款的额度是怎么计算的？

• 答 我爱卡 2018.07.05 7872

  在郑州市办理公积金贷款，主要以下面这些因素计算贷款额度：

  1.根据公积金中心规定的贷款最高限额计算，根据其他条件计算的贷款额度，最高都不能超过最高限额。

  2.根据购房的首付款和房屋评估价值计算，一般情况下，贷款的额度不超过房屋总价减去购房首付款，最高不超过房价的80%。

  3.根据公积金账户余额与申请人的年龄计算，比如某些地区的计算公式为：公积金贷款额度=账户余额×8+月缴存额×到退休年龄月数。

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• 答 热心网友 2018.07.05 7872

  郑州市公积金贷款额度主要是以本人缴纳的公积金余额来计算，计算公式为：贷款额度=公积金账户余额或夫妻双方公积金余额之和*20。这个倍数在不同的地区，也会有差别，以当地中心规定的为主。另外，根据这个方法计算的贷款额度不能高于规定的最高限额。

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