问你好，我想请问一下办公积金贷款流程中需要的材料有哪些？

• 答 我爱卡 2018.07.05 1279

  根据不同情况的贷款，公积金中心和银行索要的相关证明资料是不同的：

  1、新房公积金贷款所需材料：

  ①借款人及参贷人(共同还款人、担保人)的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书;

  ②婚姻状况证明(已婚的提供结婚证复印件，其他情况由所在单位或派出所出具证明);

  ③合法的商品房购房合同或协议;

  ④借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明;

  ⑤借款人已交付不低于30%购房款的有效凭据;

  ⑥有效的担保证明;

  ⑦办理住房公积金贷款的期房楼盘，必须是由开发商与受委托银行签订按揭协议的楼盘，借款人可通过按揭银行办理贷款手续。

  2、二手房公积金贷款所需材料：

  二手房公积金贷款与商业贷款一样，需要以所购住房做抵押担保，除了要提供新房贷款所需资料，还需补充以下资料：

  ①卖方身份证、户口簿复印件;

  ②房产证原件和复印件;

  ③由公积金管理中心认可的评估机构出具的评估报告;

  ④由公积金管理中心认可的中介机构与买卖双方签订的三方协议;

  ⑤由区级以上房产交易部门进行抵押登记。

  3、单位集资建房公积金贷款所需材料：

  单位集资建房贷款需由单位集中办理，集资建房单位在向公积金管理中心提出申请时应提供以下资料：

  ①发展计划委员会的立项批复;

  ②国有土地使用证;

  ③建设工程规划许可证;

  ④建设用地规划许可证;

  ⑤建设工程施工许可证。

  材料审批通过后，公积金管理中心与集资建房单位按照担保法的有关规定签订《协议书》或《担保合同》。

  
  

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