问请问天津市公积金贷款的额度是怎么计算的？

• 答 我爱卡 2018.06.29 5672

  天津市的公积金贷款额度是根据以下方法来计算的：

  1.根据夫妻双方的还贷能力计算的贷款额度，公式为：[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×40%-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。

  2.根据房屋总价格计算可贷额度，首次购买自有住房的，贷款额度最高不超过房价的80%，第二次公积金贷款的额度不高于房价的70%。

  
  

  更多精彩内容来我爱卡社区

  进入贷款讨论区
• 答 热心网友 2018.06.29 5672

  天津市公积金贷款的额度主要是根据你每月缴存的公积金余额或者是你们夫妻双方公积金缴存余额之和来计算，具体计算方法为：贷款额度最高不超过公积金账户余额的20倍。如果公积金账户余额不足2万元，就会按2万元来计算。如果你是购买第二套住房的，贷款额度不得高于公积金账户余额的10倍。最后会根据中心规定的最高限额来决定，个人申请公积金贷款，最高额度是60万元，夫妻双方申请，最高限额为80万元。

  
  

显示更多答案