问我想算一下我的公积金贷款额度，有人知道具体的计算方法有哪些吗？

• 答 我爱卡 2018.06.28 1644

  公积金贷款额度主要根据下面这些因素来计算：

  1.贷款最高限额，每个地区的公积金管理中心都有最高可贷额度，比如北京最高可贷额度为120万，其他有的地区的最高额度是60万。

  2.根据购房的首付款和房屋评估价值计算，一般情况下，最高贷款额度≦房屋总价﹣首付款。

  3.根据公积金账户余额与申请人的年龄计算，比如某些地区的计算公式为：公积金贷款额度=账户余额×8+月缴存额×到退休年龄月数。

  不同地区的公积金贷款额度的计算方式可能会有不同，但是都是取最后计算的最小值作为申请人的可贷额度。

  
  

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• 答 热心网友 2018.06.28 1644

  公积金贷款的额度一般都是以本人缴纳的公积金余额来计算，以公积金余额乘以一定的倍数就是申请人的公积金贷款额度，但是计算的结果是不能超过当地中心规定的最高额度，也不能超过房屋总价值的80%。不过一般情况下，都是超不过的，除非公积金缴存非常久的人，贷款额度才会有那么高。

  
  

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