问买了第二套房的，我想问问，二套房公积金贷款利率怎么算啊？

• 答 我爱卡 2018.06.26 2237

  二套房的公积金贷款利率，根据国务院出台的新的有关房地产政策来看，人民币业务的二套房公积金贷款利率换算公式为:

  (1)二套房公积金贷款日利率=二套房公积金贷款年利率÷360=二套房公积金贷款月利率÷30

  (2)二套房公积金贷款月利率=二套房公积金贷款年利率÷12

  
  

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• 答 热心网友 2018.06.26 2237

  目前银行可采用积数计息法和逐笔计息法来计算二套房公积金贷款利率。

  1、首先积数计息法是按照实际天数每日累计的账户余额,以累计积数乘以日利率计算二套房公积金贷款利率。二套房公积金贷款利率计息公式为:

  利息=累计计息积数×日利率,其中累计计息积数=每日余额合计数。

  2、逐笔计息法就是按照预先确定二套房公积金贷款利率的计息公式:

  二套房公积金贷款利息=二套房公积金贷款本金×二套房公积金贷款年月数×二套房公积金贷款年月利率

  
  

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