问请问公积金贷款额度的计算方式是什么？

• 答 我爱卡 2018.06.04 1585

  公积金贷款有4中计算额度的方法

  1.根据还贷能力计算：可借额度=(个人月工资总额+所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额×贷款期限(月)

  2.根据使用配偶额度计算：贷款额度=(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额×贷款期限(月)

  3.根据房屋价格计算：贷款额度=房屋总价格×贷款成数

  4.根据贷款最高限额计算：贷款额度=公积金账户余额×8+月缴存额×到退休年龄月数

  如果本人申请住房公积金贷款，贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请贷款的，贷款最高限额70万元。

  
  

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• 答 热心网友 2018.06.04 1585

  公积金贷款额度的计算，要根据个人还贷能力、房价成数、公积金账户余额和贷款最高额度四个条件来确定，根据这四个条件计算出来的最小值就是你的贷款额度了。

  以公积金余额为例：公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金账户余额×20;

  贷款限额：本人连续正常缴纳公积金，贷款最高限额为50万元;本人及配偶申请公积金贷款的，贷款最高限额为70万元。

  
  

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