问请问办理公积金贷款有哪些流程？

• 答 我爱卡 2018.05.18 1697

  你好，基本的公积金贷款流程都差不多，不管在哪个城市，哪个银行其实都是差不多的。

  住房公积金贷款流程：

  1、申请人携资料到管理中心咨询、申请、填写申请表;

  2、中心审批后向申请人发放委托通知书;

  3、申请人领取通知书后携带所有原件到银行签订合同等、同时在公证处办理公证手续;

  4、申请人持签定好的合同资料等到房屋出卖人处盖章;

  5、申请人持保证后的借款合同(抵押合同)等到房地产管理处办理抵押登记;

  6、申请人持登记后的借款合同(抵押合同)和公证书到住房公积金服务大厅领取划款通知书，最后持划款通知书到银行办理划款手续。

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• 答 热心网友 2018.05.18 1697

  你好，其实主要的流程是就是申请、审核、批准以及签合同，以下为具体流程：

  一、借款申请人咨询

  借款申请人至贷款经办部门或致电贷款经办部门进行住房公积金贷款咨询，准备住房公积金贷款相关材料。

  二、初审与评估

  1、初审：由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》。2、评估：申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。3、审核：申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格，中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。

  三、办理担保手续

  申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押+保证的方式，保证人应该出具书面的担保函;如果选择抵押+保险或第三人保证的方式，应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。

  四、签订借款合同;

  五、住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议;

  六、借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请;受托行业可根据需要，代为收集借款人申请资料，统一交住房资金管理中心审核、审批。

  七、与受托行签订委托贷款合同;住房资金管理中心对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后，与受托行签订委托贷款合同。

  八、与贷款人签合同;受托行按照委托贷款合同约定，与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》后，办理借款手续。

  九、受托行将贷款直接划入售房方在受托行开立的指定账户。

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