问鄂州的公积金贷款额度有多高？

• 答 我爱卡 2018.05.15 3423

    

  据我深入了解，知道这个住房公积金提出额度是很多因素共同决定的。你所累积的提取分不同，相应的提取额度也各不相同，具体如下：

  1、购房并使用房贷的情况提取住房公积金，累计提取总额不应超过实际发生的住房支出。

  2、购房一次性付款的情况下提取住房公积金，职工及其配偶每季度可以全额提取一次住房公积金。

  3、自建、大修自住房、装修提取住房公积金的，提取总额不超过实际发生的支出。

  4、租房提取住房公积金的，职工及其配偶每年可以全额提取一次住房公积金，年提取总额不应高于年房租总额。

  5、销户提取可以提取住房公积金账户内的全部存储余额，并且注销账户。

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• 答 热心网友 2018.05.15 3423

       

  据我深入了解后得知，2017年度鄂州市贷款基准利率为：首套住房：(1)5年期(含)以下的公积金贷款利率为2.75%;(2)5年期以上的贷款利率为3.25%。二套房：(1)5年期(含)以下的公积金贷款利率为3.025%;(2)5年期以上的公积金贷款利率为3.575%。

  相应的贷款额度：

  1、贷款额度最高40万元;

  2、贷款最高额度不超过购房总价款的70%;

  3、可贷额度为：职工夫妻双方月工资总额之和×12个月×45%×贷款年限;

  贷款期限：

  1、贷款年限不超过借款人退休年龄后5年;

  2、最长贷款年限为30年。

  贷款偿还

  还款方式：

  等额本息：月还款本息金额=贷款本金×月利率×(1+月利率)贷款月数/(1+月利率)的(贷款月数-1)次方

  还款时间：借款人应自借款的次月起，开始还本付息，银行扣款还贷日为每月21日。

  
  

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