问我今年想要在苏州办理住房公积金贷款，贷款的利率是多少？需要满足什么条件？

• 答 我爱卡 2018.05.11 1461

  在苏州办理住房公积金贷款，也需要看你是第一套房还是第二套房，年限是多少，一般5年为分割线，首套房5年的话利率是2.75%，5年以上是3.25%，第二套住宅贷款利率在基准利率上上浮1.1倍。

  在苏州办理住房公积金贷款的条件：

  1、借款人具有完全民事行为能力;

  2、借款人具有苏州的正式户口或者有效居留身份;

  3、具有稳定的工作和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;

  4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;

  5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;

  6、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;

  7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;

  8、借款人同意办理住房抵押和保险;

  9、购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;

  10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。

  
  

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• 答 热心网友 2018.05.11 1461

  看你贷款贷多少年吧，现在全国好像都是一样的，五年以上的话，公积金贷款利率为3.25%，五年及以下的话，公积金贷款利率为年利率2.75%，主要看你贷多少年吧。

  
  

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