问昆明可以用公积金贷款买二套房吗？

• 答 我爱卡 2018.05.04 4481

  可以，如果你之前没有用公积金贷款买房，或者已经还完公积金贷款，就可以再次用公积金贷款购买第二套房。以下为昆明公积金贷款购买二套房的一些注意事项，你也可以看一下。

  购买144平米以下二套房，首套贷款已结清：对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工，为改善居住条件申请个人住房公积金贷款购买普通自住住房的，购房面积在144平方米(含)以下的，最低首付款比例为30%，贷款利率按首次申请住房公积金贷款予以办理。

  购买144平米以上二套房，首套贷款已结清：购房面积在144平方米以上的，最低首付款比例为50%，利率按照贷款基准利率的1.1倍(4.4%)执行。

  购买二套房，首套贷款未结清：对拥有1套住房且相应的商业性购房贷款未结清的缴存职工家庭，为改善居住条件申请个人住房公积金贷款购买自住住房的，最低首付款比例不低于50%，利率按照贷款基准利率的1.1倍执行。

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• 答 热心网友 2018.05.04 4481

  可以，但是首付款有所提高。

  昆明市公积金贷款二套房首付款比例将从原来的60%调整为70%。政策双职工家庭最高贷款额60万缴存公积金双职工家庭(双方正常缴存公积金)最高贷款额度60万元;缴存公积金双职工家庭(一方正常缴存公积金)最高贷款额度30万元;缴存公积金单职工家庭最高贷款额度30万元;借款人父母或同户未婚子女为所购住房产权共有人,最高贷款额度60万元。

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