问请问个人在办理房屋抵押贷款的时候，银行审批申请的速度快吗？

• 答 我爱卡 2018.04.28 5393

  银行房屋抵押贷款，具体到每个银行的话，各个流程所需要的时间是不同的，一般都是需要30天左右。

  银行房屋抵押贷款流程：

  1、借款人贷前填写抵押申请书，并提交证明材料：借示人的收入证明;借款担保人的营业执照;借款人个人身份证明;有关住房所有权证件或住房证明;抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;购建住房的合同、协议或其他证明文件;贷款银行要求提供的其他文件或材料。

  2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。

  3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。

  4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。

  5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

  
  

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• 答 热心网友 2018.04.28 5393

  根据我的了解，不同银行对于房屋抵押贷款的办理流程是不同的，因此，时间也不一样，一般都是需要45天左右。

  银行房屋抵押贷款流程：

  1、借款人贷前填写抵押申请书，并提交证明材料：借示人的收入证明;借款担保人的营业执照;借款人个人身份证明;有关住房所有权证件或住房证明;购房合同和房产估价评定报告等，一般要7天

  2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。一般要3天

  3、借款人将相关资料交由银行抵押封存，一般视借款人而定

  4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证，一般要7天

  5、贷款合同签订并经公证后，银行放款到借款人账户，借款人支配使用款项，一般要7天。

  
  

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