问买房是用公积金贷款还是商业贷款好？

• 答 我爱卡 2018.04.13 4692

  个人觉得公积金贷款更合适一点。毕竟公积金贷款的利率还是比商业银行的利率低一点，而且如果你是事业单位的话，单位缴纳的公积金比例高，就更合适了。如果是公积金贷款，就不存在选择银行的问题。如果是商业贷款，选择银行原则上可以，实际操作比较麻烦。 而且不建议用存款抵押贷款，因为房贷的利率是银行商业贷款中利率最低的。

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• 答 热心网友 2018.04.13 4692

  题主你好。这个看你自己具体情况吧。贷款买房要么是商业贷款，要呢就是公积金贷款。这两者还是有一定的区别的。首先是上工业贷款买房既可以是住宅，也可以是商住;公积金贷款是不能购买商住的，只能用来买住宅、装修、租房之类的。其次就是额度不同。商业贷款的话，第一套房首付至少要三成，第二套房首付至少流程，第三套房停贷。而且你的收入证明应该是月供的两倍及以上。公积金贷款的话，第一套房的首付至少三成，第二套至少六成，第三套房停贷。

  除此之外，贷款利率也有区别。商业贷款的基准利率是6.55，公积金的基准利率是4.5。公积金还是低一点。楼主可以根据自己情况再斟酌一下做决定。
  

• 答 热心网友 2018.04.13 4692

        

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