问2018年上海住房公积金贷款政策要求是什么？

• 答 我爱卡 2018.04.02 5050

         您好，当前上海市住房公积金贷款办理的相应的政策要求有：
  

  1、贷款对象：正常缴存上海市的住房公积金的企业职工家庭（包括民营企业、国有企业）。

  2、申请条件：申请贷款前6个月连续正常缴存上海市的住房公积金;借款人家庭没有尚未还清的住房公积金债务。

  3、贷款比例：购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以下的家庭，住房公积金贷款首付款比例不低于20%;高于要求的住房公积金贷款首付款比例不低于30%;为改善居住条件购买第二套住房的家庭，住房公积金贷款首付款比例不低于60%。

  4、贷款利率：根据自己具体的情况购买首套自住房的，贷款利率为住房公积金贷款基准利率;购买改善型第二套住房的，贷款利率上浮至住房公积金贷款基准利率的1.1倍。

  5、贷款期限：新建商品房贷的最长期限为30年，但是要求不超过借款人法定离退休年龄后5年;购买二手房贷款最长期限15年，且不超过借款人法定离退休年龄后5年。

  6、办理场所：

  申请住房公积金个人购房贷款的,可以到购买房屋所在地的上海市公积金管理中心业务网点咨询办理。

       希望我的回答能够帮到你。
  

  
  

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• 答 热心网友 2018.04.02 5050

  你好，住房公积金的贷款政策是大体一致的，一般城市都允许按时交纳公积金的企业职工在允许范围内申请购房贷款。在上海市申请公积金贷款买房必须同时具备下列条件：

  (1)有合法的身份，上海市的长期居住证明;

  (2)在上海有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;

  (3)有上海办理的购房合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件;

  (4)有公积金要求支付额度的首付款证明;

  (5)同意以所购房为抵押;

  (6)贷款行规定的其他条件。

  
  

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