问有升息预期的人适合固定利率房贷吗？

• 答 我爱卡 2018.04.13 1444

  是可以的，有三类人适合固定利率房贷还款方式，你属于这三类人其中，是适合的。固定利率房贷是指银行与借款人约定一个利率，在借款期限内，不管央行的基准利率，或是市场利率如何调整，借款人都以约定的利率偿还银行贷款。

  一、有稳定收入的人

  银行界人士认为，目前国内的利率前景非常微妙，以现有的资讯还难以作出一个明确的判断。从这个角度来说，固定利率房贷面临的利率不确定性很大。此外，固定利率房贷比较适合那些有稳定的收入的人士。这些人一方面能够按计划还款，另一方面也能对将来的大额支出“心中有数”。

  二、有升息预期的人

  适合申请固定利率房贷的人，就是有升息预期的人。香港一位理财专家介绍说，香港引进固定利率房贷有大约10年的时间，往往是市面上利率看涨时，较受欢迎。最近，国内各方热议利率加息预期，此时申请固定利率房贷，是比较合适的。

  三、锁定风险的生意人

  一些为了锁定风险的生意人，也青睐固定利率房贷。对这些人来说，容易找到比贷款利率高的投资项目，他们是为了确定未来一段时间的融资成本而申请固定利率房贷的。

  另外需要注意的是，那些计划短期内提前还贷，或者想增加还款额的投资者，最好不要考虑申请固定利率房贷，因为要缴纳较高的违约金。据了解，目前光大银行推出的固定利率房贷的违约金高达贷款余额的3%。

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• 答 热心网友 2018.04.13 1444

  1、有稳定固定收入的人：固定利率房贷比较适合那些有稳定的固定收入的人士。这些人一方面能够按计划还款，另一方面也能对将来的大额支出“心中有数”。

  2、锁定风险的生意人：有些风险承受能力较高的人，比如专业者或者商人，从银行贷款的主要目的是融资，而不是单纯为了买房子。对这些人来说，容易找到比贷款利的项目，他们是为了确定未来一段时间的融资成本而申请固定利率房贷的。

  3、有升息预期的人：适合申请固定利率房贷的人，就是有升息预期的人。

  所以，你是十分适合申请固定利率房贷。

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